A regularização de imóvel é o processo de ajustar um imóvel que foi construído, ampliado ou reformado de maneira irregular, sem seguir as normas legais ou sem a devida aprovação da prefeitura. Esse processo tem o objetivo de garantir que o imóvel esteja em conformidade com as leis municipais e possa ser devidamente reconhecido como regular.

Um imóvel está irregular quando não possui os documentos exigidos pela prefeitura, como alvará de construção, projeto aprovado ou Habite-se. Isso ocorre quando a construção ou reforma é feita sem autorização, alterações não são comunicadas ou há inconsistências no cadastro da área construída. Para confirmar, é necessário comparar os documentos do imóvel com os registros da prefeitura ou consultar um profissional, como engenheiro ou arquiteto.

Regularizar um imóvel traz segurança jurídica, evitando multas, embargos e riscos de demolição, além de aumentar o valor de mercado, facilitando vendas, financiamentos e transferências. Também permite acessar serviços essenciais, obter alvarás para reformas e elimina problemas em fiscalizações, garantindo tranquilidade ao proprietário e valorização do bem.

O custo para regularizar um imóvel na prefeitura pode variar bastante, dependendo de fatores como o tamanho do imóvel, o grau de irregularidade e a cidade onde está localizado. Embora o custo total varie, regularizar um imóvel é um investimento que valoriza o bem, evita multas futuras e facilita sua venda ou financiamento. Para ter uma estimativa exata, entre em contato e solicite um orçamento sem compromisso. Solicite agora um orçamento.